遅くなりやすい流れ閉店決定後に売却を考える
- 経営が厳しい
- 閉店決定
- 解約通知
- 会員へ告知
- 会員減少
- 売上減少
- 残り時間が少ない
- 売却相談
INDOOR GOLF / CLOSE OR TRANSFER
インドアゴルフの
閉店・撤退を決める前に
賃貸借契約を解約する前に、店舗を「事業譲渡」「居抜き譲渡」できないか確認しませんか？
原状回復して退去する前に、店舗・会員・売上・内装・設備など、今ある価値を次の運営者へ引き継げる可能性があります。
売却できるか確認してから、
閉店するかどうかを決める。
店舗を譲渡できるか相談する
オンライン相談無料秘密厳守まだ売却を決めていなくても相談可能
01 / BEFORE CLOSING
閉店を決めてからでは、
選べる道が減っていきます。
解約通知や会員への告知が先になると、売上と残された時間が同時に減少。
営業中に可能性を確かめることが、選択肢を守ります。
選択肢を残す流れ閉店前に可能性を確認する
- 経営継続に迷う
- まだ営業中
- 譲渡可能性を確認
- 事業譲渡を検討
- 居抜きも比較
- 最終判断
02 / CONCERNS
こんな迷いを抱えていませんか？
- 01赤字が続くが、閉店を決め切れない
- 02黒字でも、本業へ経営資源を戻したい
- 03多店舗のうち1店舗だけ整理したい
- 04遠隔管理や採用・集客の負担が大きい
- 05契約更新前に、続けるか判断したい
- 06条件が合う相手がいれば引き継ぎたい
赤字だけが譲渡を考える理由ではありません。
03 / SPECIAL PROPERTY
インドアゴルフ店舗は、
普通のテナントではありません。
天井高や奥行き、打席幅に加え、防球・騒音・振動への対応、貸主の用途確認も必要です。
- 天井高
- 奥行き
- 打席幅
- 防球設備
- 騒音・振動
- 集客立地
- 用途確認
- シミュレーター
04 / MATCHING
買い手探しには、時間が必要です。
買い手は「どの店舗でもよい」わけではありません。
細かな出店条件との照合から始まります。
買い手の希望条件
- 既存店から数km圏内
- 特定エリア・駅徒歩
- 打席数・家賃
- 24時間無人運営
- 駐車場
- シミュレーター
- 会員数
条件を照合→
候補を探索→
条件に合う買い手候補複数候補を比較
解約期限が近づいてからでは、候補を探し、条件を整える時間が足りないことがあります。
05 / TWO OPTIONS
閉店以外に、2つの引継ぎ方があります。
店舗の状況に応じて、事業として引き継ぐか、店舗全体を引き継ぐかを比較します。
今ある店舗価値
事業譲渡
会員・売上・運営基盤などを含め、事業としての引継ぎを検討。
M&A・売却の詳細を見る →店舗全体の居抜き譲渡
内装・設備を含む店舗を中心に、次の運営者への引継ぎを検討。
居抜き譲渡の詳細を見る →どちらの場合も、賃貸借契約の確認が重要です
現在の契約が自動承継されるとは限りません。
売主現在の運営者
買い手次の運営者候補
貸主・管理会社物件契約の判断者
事業・店舗の譲渡条件
現在契約・譲渡調整
審査・新規契約・用途確認
※案件によって必要な確認・調整内容は異なります。
06 / CASH DECISION
過去の投資と、
これからの負担を分けて考える。
3,000万〜5,000万円規模を投資したケースもあり、簡単に諦められないのは当然です。
これまで投資した金額
- 物件取得
- 内装・防音
- 人工芝
- シミュレーター
- 各種設備
現在の判断
これから発生する負担
- 営業赤字・家賃
- 人件費・広告費
- システム費・リース
- 原状回復・撤去費
- 解約予告期間中家賃
07 / BUSINESS VALUE
店舗価値は、設備だけではありません。
現在の売上・利益・会員・家賃・立地・残された時間などを含めて見ます。
引継ぎを検討するインドアゴルフ事業
会員月額売上WEBサイト予約システム口コミSNS運営ノウハウスタッフ店舗設備
※すべてが自動的に引き継がれるわけではありません。契約や個人情報の取扱い等を個別に確認します。
08 / ONE STORE
1店舗だけでも、
相談できます。
会社全体を売る必要はありません。多店舗のうち、遠隔管理の負担が大きい店舗や、更新時期を迎える店舗だけでも検討できます。
- 本業へ集中したい
- 店舗網を見直したい
- 遠隔管理の負担を減らしたい
- 条件が良ければ譲渡したい
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09 / SUPPORT
閉店判断の前から、引継ぎまで伴走します。
- 01
現状の整理
売上・会員・賃貸借契約・設備・今後の負担を確認。
- 02
譲渡方法の比較
事業譲渡と店舗全体の居抜き譲渡を比較。
- 03
買い手候補の探索
エリアや運営条件に合う候補を検討。
- 04
契約・引継ぎ調整
貸主等との確認を含め、実行まで支援。
10 / FAQ
よくあるご質問
まだ閉店を決めていませんが相談できますか？
はい。閉店を決める前のご相談を前提としています。営業を続けながら譲渡可能性を確認し、その結果を踏まえて最終判断いただけます。
赤字店舗でも相談できますか？
はい。赤字でも、立地・家賃・会員・内装・設備などを含めて引継ぎを検討できる場合があります。
黒字店舗でも相談できますか？
はい。本業への集中、多店舗の整理、遠隔管理の負担、契約更新前の見直しなどもご相談理由になります。
1店舗だけでも相談できますか？
はい。会社全体ではなく、複数店舗のうち1店舗のみを対象に検討できます。
賃貸店舗でも相談できますか？
はい。ただし賃貸借契約が自動で引き継がれるとは限らず、貸主・管理会社による審査や新規契約、用途確認等が必要な場合があります。
解約通知前に相談した方がよいですか？
はい。買い手候補の探索や賃貸借契約の調整には時間が必要です。解約通知や閉店告知の前ほど選択肢を確保しやすくなります。
会員は引き継げますか？
契約内容、個人情報の取扱い、会員への案内などを確認したうえで検討します。すべてが自動的に引き継がれるわけではありません。
未消化チケットや前受金はどうなりますか？
契約内容と残高を整理し、買い手との譲渡条件や会員対応を個別に設計します。早い段階での確認が重要です。
ゴルフシミュレーターだけ売却できますか？
当社ではゴルフシミュレーター等、設備のみの買取・売買仲介は行っておりません。事業譲渡、または内装・設備等を含めた店舗全体の居抜き譲渡をご支援しています。
相談したことを会員やスタッフに知られませんか？
秘密厳守で進めます。情報開示の範囲や時期を相談し、営業への影響に配慮しながら候補先を検討します。
BEFORE YOU DECIDE
閉店を決める前に、
店舗の可能性を確かめませんか。
解約通知や会員への告知をする前なら、検討に使える時間があります。
まだ売却を決めていない段階から、秘密厳守でご相談いただけます。
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