後継者が決まらず、事業承継に悩んでいる
具体的な買収ニーズを持つ買い手候補あり
リフォーム・リノベーション施工会社の M&A・売却をご検討の経営者様へ
管理物件・保有物件等の改修対応力を強化するため、リフォーム・リノベーション施工会社を探している買い手候補があります
買い手候補は、福岡県、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、愛知県を対象に、管理物件・保有物件等におけるリフォーム・リノベーションの提案・施工体制の強化を目的として、住宅リフォーム会社、マンションリフォーム会社、中古住宅・中古マンションのリノベーション施工会社等の買収を検討しています。想定譲渡価格レンジは5億円~20億円です。
- 住宅・マンション改修
- 設計・提案・施工管理
- 想定譲渡価格5億円~20億円
- 対象6府県
- 上場企業の買い手候補
オンライン相談無料/秘密厳守/売却を決定していない段階でも相談可能
本ページは、リフォーム・リノベーション施工会社または関連事業のM&A・事業承継に関する法人向け相談窓口です。個人のお客様からの住宅リフォーム・リノベーションの見積もり依頼や工事相談は対象としていません。
リフォーム・リノベーション施工会社の将来について、このようなお悩みはありませんか?
施工管理人材や現場担当者の採用が難しい
代表者や一部の技術者への依存が大きい
受注案件はあるが、事業を引き継ぐ人材がいない
職人や協力会社との関係を維持したまま承継したい
従業員や取引先に配慮しながら会社を譲渡したい
資材費や外注費の上昇により収益管理が難しい
リフォーム事業だけを切り離して譲渡したい
会社全体とリフォーム事業のどちらを譲渡すべきか分からない
売却を決める前に、買い手候補の条件を確認したい
今回の買収条件に該当する可能性があります。売却を決定していない段階でも、オンライン無料相談で適合性を確認できます。
住宅・マンション等の改修を行う施工会社が対象です
今回の主な対象は、住宅やマンション専有部を対象に、内装、間取り変更、住宅設備交換、機能向上、デザイン変更等を行うリフォーム会社・リノベーション施工会社です。ビル・店舗等の改修を行う会社についても、事業内容や施工実績等を確認したうえで検討します。
主な対象
- 住宅リフォーム会社
- マンションリフォーム会社
- 中古住宅・中古マンションのリノベーション施工会社
- 住宅設備交換を含む改修工事会社
- 設計、見積もり、提案、施工管理まで対応する会社
- 内装、設備、電気、給排水等の工事を一括管理する会社
- 不動産会社や管理会社から継続的に工事を受注する会社
- ビル・店舗等のリフォーム・リノベーション施工会社
主対象ではないもの
- 大規模修繕工事だけを行う会社
- 内装工事を下請けとして施工するだけの会社
- 新築住宅の建築だけを行う会社
- 塗装、防水、電気等の単一工種だけを行う会社
- 自社で不動産を取得して再販売する不動産会社
- 個人のお客様からの工事見積もり依頼
- リフォーム・リノベーションの発注相談
具体的な買収ニーズを持つ買い手候補があります
買い手候補企業は、株式を上場している総合不動産・生活関連サービス企業です。全国の主要エリアにおいて、分譲住宅の企画・開発をはじめ、不動産の流通・再開発事業、施設運営や生活サポート事業など、多様な事業を展開しています。
今回、管理物件・保有物件等におけるリフォーム・リノベーションの提案・施工体制の強化を目的として、福岡県、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、愛知県のリフォーム・リノベーション施工会社の買収を検討しています。
- 企業属性
- 株式を上場している総合不動産・生活関連サービス企業
- 事業エリア
- 全国の主要エリア
- 主な事業
- 分譲住宅の企画・開発、不動産流通、再開発、施設運営、生活関連サービス
- 今回の対象
- 福岡県、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、愛知県のリフォーム・リノベーション施工会社
買い手候補企業の社名は、オンライン面談後、秘密保持契約を締結いただいた後に公開できます。
買い手候補がリフォーム・リノベーション施工会社を探している理由
提案・施工体制の強化
管理物件・保有物件等の改修について、現地調査、設計、見積もり、提案、施工管理、アフター対応まで一貫して行える体制を強化することを目的としています。
施工管理人材・技術力の獲得
リフォーム・リノベーション工事の経験を持つ施工管理人材、設計担当者、現場担当者等を承継し、工事品質と対応力を強化することを検討しています。
協力会社ネットワークの拡充
内装、住宅設備、電気、給排水、建具等を担う職人や専門工事会社との協力体制を引き継ぎ、安定した施工体制を構築することを検討しています。
今回の買収条件
| 対象業種 | リフォーム・リノベーション施工事業 |
|---|---|
| 主な対象 | 住宅リフォーム会社、マンションリフォーム会社、中古住宅・中古マンションのリノベーション施工会社ビル・店舗等のリフォーム・リノベーション施工会社についても、事業内容や施工実績等を確認したうえで検討します。 |
| 買収目的 | 管理物件・保有物件等におけるリフォーム・リノベーションの提案・施工体制の強化 |
| 対象エリア | 福岡県、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、愛知県 |
| 対象エリアの補足 | 対象6府県における事業拠点、施工実績、取引基盤、継続的な工事受注等を確認 |
| 重視する人材・体制 | 施工管理人材、設計・提案担当者、現場担当者、職人・専門工事会社との協力体制 |
| 想定譲渡価格レンジ | 5億円~20億円 |
| 譲渡価格の補足 | 実際の譲渡価格は、工事実績、受注残高、収益性、施工管理人材、顧客基盤、協力会社、純資産、財務内容、デューデリジェンスの結果等を踏まえて個別に決定 |
| 買収スキーム | 対象会社の工事契約、許認可、従業員、施工管理人材、資産、負債、売主様のご意向等を踏まえて個別に協議 |
| 業績・財務条件 | 業績、純資産、借入金、受注残高、施工実績、技術者、顧客基盤等を確認したうえで個別に判断 |
| 代表者・従業員・ブランド | 売主様のご意向と買い手候補の方針を確認したうえで個別に協議 |
上記は、現時点における買い手候補の希望条件です。実際の買収可否、譲渡価格、スキーム、代表者・従業員・技術者の処遇、社名・ブランドの取り扱いその他の条件は、対象会社の状況、工事契約、施工体制、財務内容、デューデリジェンスおよび当事者間の協議により決定します。
オンライン相談無料/秘密厳守/売却を決定していない段階でも相談可能
このようなリフォーム・リノベーション施工会社を検討しています
- 福岡県、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、愛知県で事業を展開している会社
- 対象6府県に施工実績や取引基盤を持つ会社
- 住宅やマンションのリフォーム工事を継続的に受注している会社
- 中古住宅・中古マンションのリノベーション実績がある会社
- 不動産会社、管理会社、物件所有者等との取引基盤を持つ会社
- 現地調査、設計、見積もり、提案、施工管理まで対応する会社
- 内装、住宅設備、電気、給排水等を一括管理する会社
- 施工管理人材や現場担当者が在籍している会社
- 職人や専門工事会社との安定した協力体制を持つ会社
- 受注残高や継続的な案件情報を持つ会社
- 工事品質、工程管理、アフター対応の体制が整っている会社
- 後継者不在や事業承継を理由に譲渡を検討している会社
- 会社全体またはリフォーム事業の譲渡を検討している会社
リフォーム・リノベーション施工会社と関連業種の違い
今回の主な対象は、住宅やマンション専有部を対象に、内装、間取り変更、住宅設備交換、機能向上、デザイン変更等を行うリフォーム会社・リノベーション施工会社です。ビル・店舗等の改修を行う会社についても、事業内容や施工実績等を確認したうえで検討します。
リフォーム・リノベーション施工会社
住宅、マンション専有部、ビル、店舗等について、内装、間取り、住宅設備、機能、デザイン等を改修し、設計、提案、施工管理等を行う会社
大規模修繕工事会社
マンションやビルの共用部、外壁、防水、塗装等について、足場を含む建物全体の修繕工事を管理する会社
内装工事会社
店舗、オフィス、住宅等の内装工事を専門工事として施工する会社
不動産買取再販会社
中古不動産を自社で取得し、必要な改修を行った後に再販売する不動産会社
リフォーム・リノベーション施工会社のM&Aで確認される主なポイント
工事実績
過去の工事件数、工事規模、建物種別、工事内容、元請・下請の区分等を確認します。
対象エリアでの事業基盤
福岡県、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、愛知県における施工実績、営業拠点、取引先、紹介ルート等を確認します。
受注残高・案件情報
契約済み工事、着工予定案件、提案中案件等の内容と確度を確認します。
売上・工事利益
工事売上、工事原価、粗利益、案件ごとの採算性、赤字工事の有無等を確認します。
顧客構成
個人顧客、不動産会社、管理会社、物件所有者、法人顧客等の取引先構成と依存度を確認します。
紹介・集客ルート
不動産会社等からの紹介、既存顧客からの紹介、Web集客、店舗集客等の受注経路を確認します。
提案・設計機能
現地調査、プランニング、デザイン、見積もり、プレゼンテーション等の提案機能を確認します。
施工管理人材
施工管理担当者、現場監督、設計担当者等の人数、経験、資格、配置状況、退職予定等を確認します。
建設業許可等
事業内容に応じて、建設業許可の有無、許可業種、更新状況、技術者の配置状況等を確認します。
協力会社・職人
内装、電気、給排水、設備、建具等を担う協力会社や職人との関係を確認します。
工事原価管理
材料費、設備費、外注費、人件費、現場経費等の予算・実績管理体制を確認します。
工事品質・工程管理
施工記録、完了検査、工程管理、品質管理、是正対応等の体制を確認します。
追加工事・契約変更
追加工事、仕様変更、契約金額変更等の承認・記録方法を確認します。
保証・アフター対応
工事保証、定期点検、補修、クレーム、契約不適合対応等の状況を確認します。
石綿・産業廃棄物等の対応
工事内容に応じて、石綿の事前調査、産業廃棄物の処理、記録の保存、協力会社の管理状況等を確認します。具体的な対応は、最新の法令と対象工事の内容に基づいて個別に確認します。
代表者への依存度
営業、見積もり、提案、顧客関係、職人との関係が代表者個人に依存していないかを確認します。
受注残高だけでなく、工事ごとの採算性も重要です
- 受注残高は将来の売上基盤を確認する重要な情報である
- 契約金額だけでなく、材料費、設備費、外注費等の原価を確認する
- 工事進捗、追加工事、仕様変更、工期遅延等も確認対象となる
- 赤字工事や採算悪化の可能性がある案件を整理する
- 着手金、前受金、未成工事、工事未払金等も確認する
- 受注残高が多ければ必ず企業価値が高くなるとは限らない
- 案件ごとの契約内容と採算性を個別に確認する必要がある
工事進行基準や未成工事支出金等の具体的な会計処理は、案件の契約内容や会計方針によって異なるため、会計・税務の専門家と確認しながら整理します。
許認可、施工管理人材、工事契約の確認が重要です
- 建設業許可等の取り扱いは譲渡スキームによって異なる
- 建築士、施工管理技士等の資格は個人に付与される
- M&A後も主要な施工管理人材や設計担当者が継続勤務するかを確認する
- 工事請負契約の承継方法は、スキームと契約内容によって異なる
- 発注者、元請会社、不動産会社等への通知・承諾の要否を確認する
- 協力会社や職人との取引関係も確認対象となる
- 見積書、契約書、図面、施工記録、保証情報等のデータ承継も重要
- 最終的な承継方法は、法務、行政手続き等の専門家と確認しながら決定する
会社全体の譲渡とリフォーム事業の譲渡を比較できます
対象会社の状況、売主様のご希望、買い手候補の意向等を踏まえ、株式譲渡と事業譲渡を比較します。
株式譲渡
会社の株式を譲渡し、法人、従業員、工事契約、設備、車両等を原則として会社に残したまま経営権を移転する方法です。
検討される可能性があるケース
- 会社全体を承継してほしい
- 受注残や工事契約を含めて譲渡したい
- 施工管理人材や職人との関係を一体で引き継ぎたい
- リフォーム以外の事業も含めて譲渡したい
事業譲渡
リフォーム・リノベーション事業に必要な契約、従業員、設備、車両等を選定して譲渡する方法です。
検討される可能性があるケース
- リフォーム事業だけを譲渡したい
- 新築工事や他の事業は売主側に残したい
- 特定拠点や特定地域の事業だけを譲渡したい
- 譲渡対象となる契約や資産を個別に定めたい
最終的なスキームは、工事契約、従業員、施工管理人材、許認可、資産、負債、税務、売主様のご希望および買い手候補の意向等を踏まえて個別に協議します。
具体的な買収条件があるから、初期段階で適合性を確認できます
- 対象業種がリフォーム・リノベーション施工会社と明確
- 対象エリアが福岡県、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、愛知県と明確
- 買収目的が提案・施工体制の強化と明確
- 施工管理人材や協力会社の体制が重視されている
- 想定譲渡価格レンジが5億円~20億円と明確
- 売却を決定していない段階から相談できる
- 社名公開前に秘密保持契約を締結する
- 会社全体と事業単位の譲渡方法を比較できる
オンライン無料相談で確認できること
- 買い手候補の条件に該当する可能性
- 対象6府県での施工実績や取引基盤が買収条件に合うか
- 想定譲渡価格5億円~20億円との規模感
- 工事実績、受注残高、採算性の整理
- 施工管理人材、設計担当者等の引継ぎ
- 許認可や工事契約の確認
- 協力会社や職人との関係の整理
- 会社全体と事業単位のどちらが考えられるか
- M&Aを進める場合に準備する資料
- 買い手候補企業の社名公開までの流れ
オンライン相談無料/秘密厳守/相談しただけで売却義務は生じません
ご相談から買い手候補との検討までの流れ
オンライン無料相談
売主様のご希望、事業内容、施工エリア、工事実績、譲渡理由等を確認します。
買収条件との適合性確認
対象業種、福岡県・大阪府・兵庫県・岡山県・広島県・愛知県での施工実績、価格レンジ、施工管理人材、受注残高等との適合性を確認します。
秘密保持契約の締結
秘密保持契約を締結した後、必要に応じて買い手候補企業の社名を公開します。
企業・事業情報の整理
決算書、工事実績、受注残、工事契約、技術者、許認可、協力会社、設備・車両等を整理します。
買い手候補による初期検討
売主様の了承を得た範囲で情報を提示し、買収可能性を確認します。
条件交渉・デューデリジェンス・最終契約
基本条件の協議後、財務、法務、税務、事業、工事契約、許認可、人材等の確認と契約手続きを進めます。
リフォーム・リノベーション施工会社の売却検討をM&A PMI AGENTが支援します
- 売主様のご希望、譲渡理由の確認
- 買い手候補の条件との適合性確認
- 対象6府県での施工実績や取引基盤の整理
- 工事実績、受注残高、工事損益の整理
- 施工管理人材、従業員、許認可等の整理
- 工事契約、顧客構成、協力会社の整理
- 会社全体と事業単位の譲渡方法の検討
- 買い手へ提示する資料の作成支援
- 買い手候補への情報提示
- 条件交渉の支援
- デューデリジェンスの進行支援
- 最終契約、クロージングに向けた支援
- 成約後の引継ぎやPMIを見据えた支援
リフォーム・リノベーション施工会社のM&A・売却に関するよくある質問
いいえ。リフォーム・リノベーション施工会社について、具体的な買収ニーズを持つ買い手候補企業があるという意味です。実際の買収可否は、対象エリア、工事実績、受注残高、施工体制、財務内容、希望条件等を確認したうえで判断されます。
オンライン面談後、秘密保持契約を締結いただいた後に、買い手候補企業の社名を公開できます。
はい。会社売却、事業譲渡、事業継続等を比較している段階からご相談いただけます。
福岡県、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、愛知県が対象です。会社の本店所在地だけではなく、対象地域における営業拠点、施工実績、取引基盤、継続的な工事受注等も確認します。
想定譲渡価格レンジは5億円~20億円です。ただし、実際の譲渡価格は、工事実績、受注残高、収益性、施工管理人材、顧客基盤、協力会社、純資産、財務内容、デューデリジェンスの結果等を踏まえて個別に決定します。
はい。住宅リフォーム、マンションリフォーム、住宅設備交換等の実績、施工管理体制、顧客基盤、対象エリア等を確認したうえで個別に判断します。
はい。中古住宅や中古マンションのリノベーションについて、現地調査、設計、提案、施工管理等を行う会社も対象となる可能性があります。
個人顧客、不動産会社、管理会社、物件所有者等の顧客構成、紹介ルート、契約内容、施工実績等を確認したうえで個別に判断します。
建設業許可の取り扱いは、株式譲渡、事業譲渡等のスキーム、許可内容、技術者配置等によって異なります。許可要件や手続きを確認し、許可行政庁や行政書士等の専門家と協議しながら進めます。
相談可能です。退職時期、引継ぎ期間、他の技術者の配置、採用予定等を確認したうえで、事業継続の方法を検討します。
最終的なスキームは、工事契約、従業員、施工管理人材、許認可、資産、負債、他事業の有無、売主様のご希望および買い手候補の意向等を踏まえて個別に協議します。
赤字・債務超過に関する一律の条件は公表していません。業績、純資産、借入金、受注残高、施工実績、技術者、顧客基盤等を確認したうえで個別に判断されます。
今回の主な対象は、住宅、マンション専有部、ビル、店舗等のリフォーム・リノベーション施工会社です。マンション共用部や外壁等の大規模修繕工事を中心とする会社は、別の買収ニーズとして個別に確認します。
本ページは、リフォーム・リノベーション施工会社または関連事業のM&A・事業承継に関する法人向け相談窓口です。個人のお客様からの住宅リフォーム・リノベーションの見積もり依頼や工事相談は対象としていません。
売主様の了承なく、会社名を買い手候補へ開示することを前提とした相談ではありません。情報開示の範囲やタイミングを確認しながら進めます。
リフォーム・リノベーション施工会社の売却を決める前に、買収条件に合うか確認しませんか?
後継者不在、施工管理人材の採用難、経営者の引退、事業の選択と集中など、売却を検討する理由は会社によって異なります。現時点で売却を決定していなくても問題ありません。
まずはオンライン無料相談で、買い手候補の条件に該当する可能性や、会社全体・事業単位での承継方法をご確認ください。
買収条件に合うか無料で確認するオンライン相談無料/秘密厳守/売却を決定していない段階でも相談可能